2023年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考前10頁(yè)紙

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第一章工程造價(jià)管理及其基本制度

—、工程造價(jià)的基本內(nèi)容

（一）工程造價(jià)及計(jì)價(jià)特征

工程造價(jià)含義    從投資者（ 業(yè)主 ）的角度分 析， 工程造價(jià) 是指建設(shè)一項(xiàng) 工程的 全部固定資 產(chǎn)投資費(fèi)用

（ 二 ）工程造價(jià)相關(guān)概念

l 、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資

動(dòng)態(tài)投資    除包括靜態(tài)投資外 ， 還包括建 設(shè)期貸款利息 、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等

動(dòng)態(tài)投資包含靜 態(tài)投資 ， 靜態(tài)投資是 動(dòng)態(tài)投資 最主要的組成部分 ， 也是動(dòng)態(tài)投資 的計(jì)算基 礎(chǔ)

2、建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成

生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目    包括 固定資 產(chǎn)投資和流動(dòng)資 產(chǎn)投資兩部分

非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目    1 只包括固定資產(chǎn)投資， 不含 龐動(dòng)資產(chǎn)投 資建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額

二、工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

（一）建設(shè)工程全面造價(jià)管理

全壽命期造價(jià)管理    是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本及拆除成本之和全過(guò)程造價(jià)管理    指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各階段的造價(jià)管理

全方位造價(jià)管理

不僅僅 是業(yè)主 或承包單位的任務(wù) ， 而應(yīng)該 是政府建設(shè)主管部門 、行業(yè)協(xié)會(huì) 、建設(shè)單位 、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)

（ 二 ）工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容

工程設(shè)計(jì)階段    對(duì)于政府投 資工程而言 ， 經(jīng)有關(guān)部 門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算 ， 將作為擬建工程項(xiàng) 目造價(jià) 的最高限額

（ 三 ）工程造價(jià)管理的基本原則

l 、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)管理。工程造價(jià)管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段， 而 在 項(xiàng) 目 投 資 決

策后， 控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在千設(shè)計(jì)。

2、主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合。

3 、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制造價(jià)最有效的手段。三、工程造價(jià)咨詢管理

全過(guò)程工程

咨詢業(yè)務(wù)范圍咨詢合同及其履行跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)

1、投資決策 綜合 性咨詢 目的是 減少分散專項(xiàng)評(píng)價(jià) 評(píng)估， 避免可行性研究論證碎片化

2、工程建 設(shè)全過(guò)程咨詢 滿足 建設(shè)單位一體 化服務(wù) 需求， 增強(qiáng)工程建設(shè)過(guò) 程的協(xié)同性

工程造價(jià) 成果文件應(yīng)當(dāng)由工程造價(jià) 咨詢企業(yè)加蓋有企 業(yè)名稱， 并由執(zhí)行咨詢 業(yè)務(wù) 的注冊(cè)造價(jià)工程師簽 字、加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章

應(yīng)當(dāng)自 承 接業(yè)務(wù)之 日起 30 日 內(nèi)到建設(shè) 工程所在地省 、自冶 區(qū)、直轄市人 民政府建設(shè) 主管部門 備案

第二章相關(guān)法律法規(guī)

一、建筑法及相關(guān)條例

（ 一）建筑法

1、施工許可證

有效期限

建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)自 領(lǐng)取施工許可證之 日 起 3 個(gè)月內(nèi)開工 。 因故不 能按期 開工的 ， 應(yīng)當(dāng)向 發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延 期； 延期以兩次為限 ， 每次不超過(guò) 3 個(gè)月

中止施工    建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施 工之 日 起 l 個(gè)月內(nèi)， 向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 ， 并按照規(guī)定 做好建設(shè)工程的 維護(hù)管理 工作

( 1) 建筑工程 恢復(fù)施工時(shí)， 應(yīng)當(dāng)向發(fā) 證機(jī)關(guān)報(bào)告

恢復(fù)施工

( 2 ) 中止施工 滿 1 年的工程 恢復(fù)施工前， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā) 證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證

2、建筑工程承包

( 1 ) 承包資質(zhì)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程； （ 2 ) 聯(lián)合體承包。共同承擔(dān)連帶責(zé)任。按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。( 3 ) 工程分包。除總承包合同中已約定的分包外， 必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可； 施工總承包的， 建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成； （ 4 ) 禁止轉(zhuǎn)包、再分包

（二 ）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

1、工程最低保修期限

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限 ； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲痛， 為 5 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期 ； 電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2 年。

2、監(jiān)督管理

工程質(zhì)量事故    有關(guān)單位 應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)向 當(dāng)地建設(shè)行政主管部 門和其他有 關(guān)部 門報(bào)告

（ 三）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（各方安全責(zé)任）

實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程， 由總承包單位負(fù)責(zé) 上報(bào)事故

二、招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例

（一）招標(biāo)投標(biāo)法

招標(biāo)    自招 標(biāo)文件開始發(fā) 出之 日 起至投標(biāo)人 提交投標(biāo) 文件截止之 日 止， 最短不得少 于 20 日

投標(biāo)    提交投標(biāo) 叉件的 截止時(shí) 間前 ， 投標(biāo)人可以 補(bǔ)充、修改或者撤回已提 交的投標(biāo) 文件， 并書面通 知招標(biāo)人

中標(biāo)    招標(biāo) 人和中標(biāo) 人應(yīng)當(dāng)自中 標(biāo)通知書發(fā) 出之 日 起 30 日 內(nèi)， 按照招標(biāo) 叉件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合 同

（二）招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例

l 、招標(biāo)

投標(biāo)保證金    不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng) 目估算價(jià) 的 2%。 投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與 投標(biāo)有效期一致

2、投標(biāo)

投標(biāo)人串通投標(biāo)    視為投標(biāo)人串通投標(biāo)

3、簽訂合同及履約

招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5 日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息； 履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。

三、民法典合同編及價(jià)格法

（一）合同訂立

合同成立    承諾生效時(shí)合同成立

（ 二 ）合同效力

合同生效    是指合同產(chǎn)生法律效 力， 具有法律 約束力

合同成立    雙方當(dāng) 事人依 照有關(guān) 法律 法規(guī)對(duì)合同 內(nèi)容協(xié)商一致的意見(jiàn) 。合同成立的判斷依據(jù)是 承諾是否生效

（ 三 ）合同履行

（四）違約責(zé)任

（五）價(jià)格法

第三章工程項(xiàng)目管理

一、工程項(xiàng)目管理概述

（一）工程項(xiàng)目的組成和分類

（ 二 ）項(xiàng)目投資決策管理制度

（ 三）建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容

初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過(guò)可行性研究報(bào)告總投資的 10％ 以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)， 應(yīng)說(shuō)明原因和計(jì)算依據(jù)， 并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告。

（四）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

基本方法    對(duì)比法

效益后評(píng)價(jià)    包括經(jīng)濟(jì)效 益后評(píng)價(jià) 、環(huán)境效 益和社會(huì)效益后評(píng)價(jià) 、項(xiàng)目可持續(xù)性后評(píng)價(jià)及項(xiàng)目綜合效 益后評(píng)價(jià)過(guò)程后評(píng)價(jià)    是指對(duì)工程項(xiàng) 目的立項(xiàng)決 策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 等全過(guò) 程進(jìn)行 系統(tǒng)分 析

（ 五）工程項(xiàng)目管理類型和任務(wù)

實(shí)施階段    必須做到“ 三同 時(shí)” 即主體工程與 環(huán)保措施工程 同時(shí)設(shè) 計(jì)、同時(shí)施工 、同時(shí)投 入運(yùn)行

（六）項(xiàng)目法人責(zé)任制

建設(shè)項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)有： 負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金； 審 核、上報(bào)項(xiàng) 目初步設(shè)計(jì)和概算文件； 審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金 ； 提出項(xiàng)目開工報(bào)告； 研究解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大間題；   負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告； 審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針， 并負(fù)責(zé)按時(shí)償還債務(wù)；   聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理 ， 并根據(jù)總經(jīng)理的提名， 聘任或解聘其他高級(jí)管理人員。

二、工程項(xiàng)目的組織

（一）工程項(xiàng)目發(fā)承包模式

（二）工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式

三、工程項(xiàng)目的計(jì)劃與控制

（一）建設(shè)單位的計(jì)劃體系

（ 二 ）承包單位的計(jì)劃體系

項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱    項(xiàng)目管理 工作中具 有戰(zhàn)略 性、全局性和宏觀性的指導(dǎo)文件 ， 由企業(yè)管理 層在投標(biāo) 時(shí)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃    開工之前 由施工 項(xiàng)目經(jīng)理組織編 制， 并報(bào)企業(yè)管理 層審批的 工程項(xiàng) 目管理 文件

（ 三 ）工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

施工組織總設(shè)計(jì)    由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 主持編制， 應(yīng)由 總承包單位技 術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé) 審批

單位工程施工組織設(shè)計(jì) 1 由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 主持編制， 應(yīng)由 施工單位技術(shù) 負(fù)責(zé)人 或其授權(quán)的技術(shù)人 員負(fù)責(zé) 審批

（ 四 ）工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法

S 曲線香蕉曲線法

排 列 圖 因果分析圖

可用 于控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度

可用來(lái) 控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度 ， 以工程網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃為基 礎(chǔ)繪 制的用來(lái)尋找影響工程（產(chǎn)品）質(zhì)量主要因素的一種有效工具

用來(lái)尋找某種質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原 因的有效 工具

排列圖法 、直 方圖法是 質(zhì)量控制 的靜態(tài)分析方法 。 控制圖法就是一種典 型的動(dòng)態(tài)分 析方法四、流水施工組織方法

（一 ）流水施工參數(shù)

工藝參數(shù)： 施 工 過(guò) 程 、 流 水 強(qiáng) 度 ； 空 間 參 數(shù) ： 工 作 面 、施工段； 時(shí) 間 參 數(shù) ： 流 水 節(jié) 拍 、流 水 步距 和 流水 施工 工期

（ 二 ）流 水 工期 的計(jì)算

固 定 節(jié) 拍 流 水 施 工 T=(n - 1)t+ I G + I Z - I C+m · t=(m + n-1) t+ I G + I Z - I C 等步距異節(jié)奏流水     丁＝（n'- 1)K   + I   G+   I   Z   -   I   C   +m   · K=   (m   +   n'-1)K   + I   G+   I   Z-   I   C非節(jié)奏流水施工工期 丁＝ I K + I tn+ I Z+ I G- I C

五 、 工 程 網(wǎng) 絡(luò)計(jì) 劃 技 術(shù)

（ 一 ）雙代號(hào) 網(wǎng)絡(luò)圖 的繪 制規(guī)則

網(wǎng)絡(luò)圖 中嚴(yán)禁出現(xiàn)從 一個(gè)節(jié)點(diǎn) 出發(fā) ，順 箭 頭 方 向 又回到原出發(fā)點(diǎn)的循環(huán)回路； 網(wǎng) 絡(luò)圖    中 的箭    線 （ 包括虛箭線， 以 下 同 ） 應(yīng) 保 持 自 左 向 右 的 方 向 ； 嚴(yán) 禁 出 現(xiàn) 雙向        箭 頭 和 尤 箭 頭 的 連 線 ；嚴(yán)    禁 出 現(xiàn) 沒(méi) 有 箭 尾 節(jié)點(diǎn)        的 箭 線 和沒(méi)    有 箭頭 節(jié)點(diǎn)    的箭    線 ；應(yīng)    只有    一 個(gè) 起點(diǎn)    節(jié)點(diǎn)    和 一 個(gè)終點(diǎn)    節(jié)點(diǎn)    ；節(jié)點(diǎn)    編號(hào)    應(yīng) 從 小 到 大 ， 可 不 連 續(xù) ， 但 不 允 許 重 復(fù) 。

（二）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算方法

總時(shí)差

該工作最遲完成時(shí)間 與最早完成時(shí)間之差 ， 或該工作最遲開始時(shí)間與最早開始時(shí)間之差

關(guān)鍵線路    持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路必是關(guān)鍵線路 ； 由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成的線路不一定是關(guān)鍵線路

關(guān)鍵工作    I 總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作    ， 是計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí) ， 總時(shí)差為零 的工作就是關(guān)鍵工作